Vales de Elección De Vivienda – Guía 2024 Para Conseguir Ayuda Para El Pago Del Alquiler

Alquilar una vivienda es cada vez más complicado para las familias Latinas. Sin embargo, existen ayudas para el alquiler de la vivienda para familias Latinas o vales de sección 8. En este artículo te presentamos una de las ayudas para pagar el alquiler de la vivienda para familias. Hay ayudas generales para pagar el alquiler que puedes encontrar en nuestro artículo sobre Ayudas Para Pagar La Renta En EEUU – Guía.

¿Qué Es El Programa de Vales de Elección de Vivienda?

El Programa de Vales de Elección de Vivienda (HCV, en inglés, Housing Choice Voucher Program), conocido como “Sección 8”, es un programa que ofrece a personas y familias de bajos ingresos asistencia financiera para pagar una vivienda.

Los vales de elección de vivienda son financiados federalmente y administrados de forma local por las agencias de vivienda pública (PHA). Las PHA reciben fondos federales del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU. (U.S. Department of Housing and Urban Development) para administrar el programa de vales.

En Maryland, el Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario es la PHA local que administra el programa en partes de la costa este y el oeste de Maryland. Para otros condados de Maryland (y algunas ciudades), existe otra PHA local https://www.hud.gov/states/maryland/renting/hawebsites que administra el programa.

¿Quién Puede Recibir Ayuda Para El Pago De Alquiler?

La agencia de vivienda pública (PHA) de su área decide en función de los siguientes factores, si usted califica o no para recibir un vale de la “Sección 8”:

• Ingreso bruto anual total. Consulte la tabla de ingresos límites para la “Sección 8” del HUD (en inglés).
• El tamaño de su familia. Se calcula según los miembros y el ingreso total.
• Antecedentes penales propios y de todas las personas que vivirán con usted. Información detallada aqui
• Por lo menos uno de los integrantes de la familia debe tener documentos para vivir legalmente en los Estados Unidos.
• Contacte a su agencia de vivienda pública local y confirme si califica, para recibir vales de ayuda para el pago de la renta.

¿Cómo solicitar los vales de elección de vivienda?

Para recibir un vale de vivienda, las personas deben presentar una solicitud al programa. Si la solicitud es aprobada, pueden elegir y alquilar un apartamento o una casa utilizando el vale. La autoridad local de vivienda pagará directamente al propietario el alquiler mensual.

Pasos para solicitar un vale de vivienda

Sigue estos pasos para solicitar un vale de vivienda:

•  contacte a su agencia de vivienda pública local para procesar su petición 
• Si se necesita ayuda adicional, localice a una oficina local del HUD.

La cantidad de personas que desean obtener un vale es mayor que los vales disponibles. En la mayoría de los casos, el solicitante quedará en una lista de espera.

Pasos a seguir mientras se está en la lista de espera

Estos son los pasos a seguir mientra estás en la lista de espera de una aplicación de vale para el alquiler de vivienda:

• Tome apuntes y fotos. Mantenga un registro por escrito de toda comunicación con la autoridad de vivienda.

• Manténgase en contacto. Responda a cualquier notificación que reciba de la autoridad de vivienda, ya sea por línea telefónica, correo electrónico o correo postal.

• Siga presentando solicitudes. Haga nuevas solicitudes tan pronto se abran listas de espera nuevas en su estado.

• Únase a comunidades en línea. Únase a grupos de la Sección 8 en plataformas de redes sociales. Estos son algunos de los grupos de Facebook más populares del país: Public Housing (Section 8) (Voucher Holders) HUD Tenants Group y Housing Choice Voucher (Section 8) Friends.

• Sea paciente. Dependiendo de la demanda, pueden transcurrir meses o años para obtener la aprobación de un vale.

• Mantenga actualizada su información. Comuníquese con la autoridad de vivienda si cambia su información personal, tal como dirección, su nivel de ingreso o el de alguna de las personas que viven con usted; si cambia el estado civil de alguno de los integrantes del hogar; o, si hay un nuevo miembro de la familia por nacimiento o adopción.

Me entregaron el vale de vivienda ¿Qué tengo que hacer ahora?

Una vez le entreguen el vale de vivienda, tiene 60 días (según autoridad de vivienda, puede ser 90 o 120 días) para que encuentre su nuevo lugar de vivienda.

1. Debe buscar listados de casas por sección 8
2. Si encuentra el lugar, debe pedir el contrato de arrendamiento y la aprobación de arrendamiento del propietario del inmueble y hacerlo llegar a la entidad de vivienda.
3. No es su obligación llevar los papeles, pero es mejor asegurar que fue recibido por HUD.
4. Recibirá una cita para inspeccionar la casa.
5. Luego, de aprobada la inspección, y la autoridad de vivienda da su aprobación, puede mudarse.

¿Dónde encontrar casas y/o apartamentos que acepten la ayuda para el alquiler Sección 8?

Para encontrar casas con los vales de alquiler de vivienda de sección 8 puedes seguir estos pasos:

• Haga una búsqueda de apartamentos que acepten la sección 8 “apartments that accept Sección 8” en google
• Consulte el mapa interactivo de la HUD
• Pida ayuda a organizaciones sin fines de lucro
• Encuentre listado de casas por sección 8 en sitios especializados

Viviendas que aceptan vales de alequiler de vivienda o sección 8 en Maryland

Además aquí puedes encontrar Consejos para buscar viviendas de alquiler bajo la Sección 8 en Baltimore MD y Casas y/o apartamentos de alquiler en Baltimore MD

Esto es lo que necesita saber cuándo viva con vales de la Sección 8

• Pague siempre su porción de la renta a tiempo. Pida un recibo todas las veces y guárdelo.
• Mantenga todo por escrito. Si el dueño de la propiedad le indica que debe pagar alguna reparación, solicite una explicación por escrito.
• Si ha vivido en un mismo lugar al menos doce meses, puede mudarse a un vecindario o estado diferente y aun así mantener su vale.
• No se puede transferir un vale a otra persona, a menos de que la familia se disuelva.
• Usted es responsable de pagar el depósito de seguridad.